ウエステートは、お盆期間中も通常どおり、火曜日・水曜日を定休日としています。

お盆休みにご家族が集まる予定のある方は、この機会にぜひ、実家や土地などの不動産についても話し合ってみてはいかがでしょうか。

お盆は「実家や相続不動産」について家族で話すタイミング

普段、家族で集まる機会が少ないご家庭でも、お盆には親御さんやご兄弟などが集まることがあります。

そのときに、

「そういえば、実家はこれからどうする？」

「親から相続した土地をどうしたらいい？」

「空き家になった家、このままで大丈夫かな？」

「将来的に実家を売却することも考えたほうがいい？」

といった話が出ることはありませんか？

不動産の問題は、いざ必要になってから考えると、家族間での話し合いや手続きなどに時間がかかることがあります。

そのため、まだ売却すると決めていない段階でも、家族で現状を確認しておくことが大切です。

名古屋の空き家、このままにして大丈夫？

名古屋市内にも、さまざまな事情から空き家になっている住宅があります。

例えば、

• 親が施設や高齢者住宅へ移り、実家が空き家になった
• 親が亡くなり、実家を相続した
• 相続したものの、自分は遠方に住んでいる
• 兄弟で相続したため、今後どうするか決まっていない
• 長期間使っていない家や土地がある
• 実家を管理する人がいない

といったケースです。

「誰も住んでいないだけだから、しばらくそのままでいい」

と思われる方もいらっしゃいます。

しかし、空き家は人が住んでいる住宅とは違い、定期的な管理が必要です。

建物や敷地の状態、周辺環境なども含め、将来的にどうするのかを早めに検討しておくことをおすすめします。

相続した家・土地はどうすればいい？

相続によって実家や土地を取得したものの、

「自分は住む予定がない」

という方も少なくありません。

その場合、選択肢としては、

①自分で利用する
②賃貸などで活用する
③そのまま所有する
④売却する

などが考えられます。

どの方法が適しているかは、不動産の場所や状態、相続人の状況、今後の利用予定などによって異なります。

そのため、

「相続したから、とりあえず売る」

と急いで決める必要はありません。

まずは現在の不動産の状況を確認し、家族で今後について話し合うことから始めてみましょう。

「まだ売ると決めていない」段階でも不動産相談はできます

不動産会社への相談というと、

「売却を決めてから相談するもの」

と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、実際には、

「この空き家をどうしたらいい？」

「相続した土地を持ち続けるべき？」

「売却するとしたら、いくらくらい？」

「名古屋の実家を将来的に売却したいけれど、何から始めればいい？」

といった段階で相談していただくこともできます。

ウエステートでは、名古屋の空き家・相続不動産・相続した実家・土地・戸建てなどについて、売却を含めた今後の方向性を考えるためのご相談を承っています。

「売る・売らない」を決める前に、まず不動産の状況を整理してみませんか？

相続した不動産を売却するとき、最初に何をすればいい？

相続した不動産の売却を検討する場合、いきなり売却活動を始めるのではなく、まずは不動産の状況を整理することが大切です。

例えば、

1．誰が不動産を相続するのか確認する

相続人が複数いる場合は、家族間で今後の方針を話し合う必要があります。

2．不動産の所在地・種類・状態を確認する

土地なのか戸建てなのか、現在誰かが利用しているのか、空き家なのかなど、基本的な情報を整理します。

3．現在の不動産価値を確認する

売却を検討するのであれば、現在どの程度の価格で売却できる可能性があるのかを確認します。

4．売却以外の選択肢も含めて検討する

住み続ける、活用する、所有する、売却するなど、家族の状況に合った方法を検討します。

5．必要に応じて専門家へ相談する

不動産だけでなく、相続にはさまざまな手続きが関係する場合があります。

状況に応じて、司法書士、税理士などの専門家への相談も検討しましょう。

「名古屋の実家をどうする？」と思ったら、まずご相談ください

お盆にご家族が集まったとき、

「あの実家、これからどうする？」

という話が出たら、それは不動産について考える良いきっかけかもしれません。

特に、

• 名古屋の実家を相続した
• 名古屋に空き家を所有している
• 相続した土地を使っていない
• 遠方に住んでいて空き家を管理できない
• 空き家を売却するか迷っている
• 土地を売却した場合の価格を知りたい
• 不動産をどうするべきか家族で決まっていない

という方は、一度現在の状況を整理してみてはいかがでしょうか。

「まだ売ると決めていない」
「とりあえず話だけ聞きたい」
「相場だけ知りたい」

という段階でも大丈夫です。

ウエステートでは、名古屋を中心に、空き家・相続不動産・土地・戸建てなどの不動産売却についてご相談を承っています。

お盆を「家族で不動産について考えるきっかけ」に

不動産は、ご家族にとって大きな資産になる一方、管理や相続などについて考えておかなければならない場合もあります。

だからこそ、ご家族が集まるお盆の機会に、

「実家をこれからどうするか」
「相続した土地をどうするか」
「空き家をどうするか」

を一度話し合ってみてはいかがでしょうか。

すぐに結論を出す必要はありません。

まずは家族で現在の状況を共有し、必要であれば専門家や不動産会社に相談する。

それだけでも、将来の不動産について考える第一歩になります。

名古屋の空き家・相続不動産のご相談は不動産の専門家名古屋　空き家・相続不動産売却センター（運営：ウエステート）へ

名古屋空き家・相続不動産売却センター「ウエステート」では、

• ・名古屋の空き家相談
• ・相続不動産の売却相談
• ・相続した実家の売却相談
• ・相続した土地の売却相談
• ・空き家の査定・売却相談
• ・土地・戸建ての売却相談
• ・不動産を売るか迷っている方のご相談

などを承っています。

「売却するかまだ決めていない」

という段階からでも、お気軽にご相談ください。

名古屋の空き家や相続不動産について、これからどうするかを一緒に考えていきましょう。