- 名古屋市の不動産売却・買取のご相談は地域密着の空き家・相続 不動産売却センター
- 不動産に関するノウハウや取引実績一覧
- 遺産分割協議書とは？名古屋空き家・相続売却センターが解説！
遺産分割協議書とは？名古屋空き家・相続売却センターが解説！
2024-11-01
家族が亡くなった際、遺言書がない場合は遺産分割の内容を法定相続人全員で話し合って決めなければなりません。
しかし、遺産分割協議書を作成するにしても、”専門的な知識がなく、どのように作ればよいのかわからない”という人もいると思います。
そこで、今回は遺産分割協議書の作成までの流れと、作成時の注意点について解説していきます。
家族が亡くなった際、遺言書がない場合は遺産分割の内容を法定相続人全員で話し合って決めなければなりません。
しかし、遺産分割協議書を作成するにしても、”専門的な知識がなく、どのように作ればよいのかわからない”という人もいると思います。
そこで、今回は遺産分割協議書の作成までの流れと、作成時の注意点について解説していきます。
とは言っても、『活字って読むのも大変・・・説明して！』という方は、
是非一度、名古屋の不動産売買に強い名古屋 空き家・相続不動産売却センターにご相談ください！！
ご相談はもちろん無料です。
▼無料売却査定はこちらをクリック ▼
- ●遺言書がなく、法定相続分とは異なる遺産分割を行う場合
- ●遺言書に記載がない財産が発覚した場合
もし認知した子どもがいればその方も相続人となり、遺産分割協議を行う際には同席する必要があります。
相続人を確定させる作業と同時に、被相続人が所有していた財産を調べて確定させます。
財産は【現金・預金・不動産】といったプラスの財産だけではなく、【借入金・ローン】といったマイナスの財産もすべて把握することが必要となります。
全ての財産が確定したら、財産目録を作成しておくといいと思います。
相続税の申告・納付期限は、相続開始を知った日の翌日から10ヵ月後となっています。
なお、遺産分割協議が相続人の間で合意できなければ、家庭裁判所の遺産分割調停を行うことになります。
それでも合意できなければ家庭裁判所が遺産分割を決める遺産分割審判となります。
④合意内容を記載して遺産分割協議書を作成する
遺産分割協議書の書式は決まっていませんが、下記の項目は必ず記載したほうがよいでしょう。
- ●被相続人の名前と死亡日
- ●相続人が遺産分割内容に合意していること
- ●相続財産の具体的な内容
- （預金の場合は銀行名・支店名・口座番号など）
- ●相続人全員の名前・住所と実印の押印
また、相続人が未成年の場合には法定代理人を立てる必要があるため、代理人の実印の押印と印鑑証明書が必要です。
名古屋市・西区の不動産売却なら名古屋 空き家・相続不動産売却センターにお任せください！
この記事の執筆者
◇名古屋市西区在住 業界歴12年
◇保有資格:宅地建物取引士・相続診断士・空き家マイスター・不動産キャリアパーソン
空き家の処分や相続案件を多くご相談いただいております。 ご相談内容により税理士、弁護士、司法書士と連携し【安心・安全・迅速・丁寧】なお取引をお約束いたします。
特に名古屋市・西区の不動産売却・買取はお任せください！
いつでもお気軽にご相談ください！
天野勝浩
資格：宅地建物取引士・相続診断士・空き家マイスター・住宅ローンアドバイザー・不動産キャリアパーソン・損害保険募集人
フットワークの軽さが強みです。お客様の望むご要望を叶えるために、迅速に行動しております。折り返しが遅い・結果が遅いなどの事はございません！
名古屋西区だけではなく、東海三県またはそれ以外でもご相談ください。
関連記事
-
法定相続人の遺留分とは何？！名古屋空き家・相続売却センターが解説！
専門家じゃないとなかなか難しい遺産相続や遺産分割。特に、遺留分に不動産が含まれる場合はトラブルになりやすいので注意が必要なんです。とは言っても、『活字って読むのも大変・・・説明して！』という...
2024-11-07
-
相続登記の義務化で何が変わる？名古屋市の相続登記手続きを名古屋空き家・相続売却センターが解説！
相続登記の義務化が進む中、名古屋市での相続登記について考えたことはありますか？相続登記は、不動産を相続した際に必要となる重要な手続きです。しかし、これが義務化されると聞いて、どのような影響が...
2025-02-25
-
マンション相続税はどうなる？計算方法を名古屋空き家相続売却センターがご紹介
名古屋でマンションを相続する際の相続税の計算方法や注意点について解説します。相続税の基本や評価額の算定方法を理解し、スムーズに手続きを進めましょう。相続に関する疑問を解決し、安心して進めるた...
2025-03-16
不動産売却
-
名古屋市の不動産相続！困りごと相談先は？！名古屋空き家・相続売却センターが解説！
名古屋市で不動産相続を考えると、多くの方が手続きの複雑さに戸惑うことでしょう。遺産分割や評価額の算定、相続税の問題など、解決すべき課題は多岐にわたります。そこで、本記事では名古屋市での不動産相続に関する課題とお困りごと...
2026-05-11
-
【名古屋市】マイホーム売却！初心者必見の準備と流れを名古屋空き家・相続売却センターが解説！
名古屋市でマイホームを売却しようと考えている皆さんへ。初めての売却は不安がいっぱいですが、しっかりと準備をしておけばスムーズに進めることができます。本記事では、売却の流れや事前に準備しておくべきポイント、売却に強い不動...
2026-05-07
-
早めに準備するべき不動産相続対策！相続に強い名古屋空き家・相続売却センターが解説！
名古屋市で不動産を相続する予定がある方にとって、早めの対策は非常に重要です。不動産相続は、相続税や遺産分割など多くの課題が伴うため、事前の準備が成功の鍵を握ります。特に名古屋市の不動産市場は独自の特徴を持ち、相続人間での...
2026-05-02
-
【名古屋市】売却に強い不動産会社はどこ？名古屋空き家・相続売却センターが知識と順序を解説！
名古屋市で不動産を売却したいと考えている方々へ、売却に強い会社名古屋空き家・相続不動産売却センターが成功するための売却の知識と順序をお届けします。不動産売却は人生の大きな出来事の一つ。適切な知識を持つことで、スムーズかつ...
2026-04-27
不動産購入
-
不動産取得税とは？？減税処置あるの？名古屋空き家・相続売却センターが解説！
不動産を買った際にいきなり通知が来て、驚く方も多いのではないでしょうか。そう、不動産取得税！“なんだ？固定資産税もドーンと来たのに、また税金が来たぞ？！”とそんな方のために、不動産取得税と減税(節税)処置についてまと...
2026-02-22
-
住宅ローン減税とは？名古屋空き家・相続売却センターが解説！
念願のマイホームを購入し住宅ローンを組んだけど、何か減税・節税になることはないのか？！そんな方のために、減税(節税)処置についてまとめました。とは言っても、『活字って読むのも大変、不動産は専門用語言葉ばかりだし』という方...
2026-02-08
-
不動産を購入するときに必要な費用とは？？名古屋空き家・相続売却センターが解説！
不動産を買いたい！けど物件費用だけじゃないはず・・・何にいくらかかるんだろう？？？と不安な方もいらっしゃるのではないでしょうか。これから不動産の資産運用を始める方や、新しくマイホームをとお考えの方にわかりやすくまとめまし...
2026-01-26
-
名古屋市の市街化調整区域で家は建つ？再建築方法を【名古屋空き家・相続不動産売却センター】が解説
市街化調整区域とは、都市の無秩序な拡大を防ぐために設けられた地域で、建築には特別な条件が求められます。そんな中で、名古屋市でのマイホーム建築を検討している方に向けて、この記事では市街化調整区域での建築方法や注意点を詳し...
2025-05-06
